Гектари земель Лісової Бучі хочуть віддати під багатоквартирну забудову

Сьогодні, 29 травня, Бучанська міська рада оголосила про скликання позачергової сесії, яка відбудеться 4 червня о 10:00 в будинку культури. До порядку денного увійшло 167 питань, зокрема щодо передачі двох земельних ділянок у Бучі площею 0,76 га та 3,24 га для багатоквартирної забудови середньої поверховості.

Журналісти «Київщини 24/7» поспілкувались з депутаткою Бучанської міської ради Катериною Українцевою, яка розповіла про проблеми відведення земельних ділянок під будівництво багатоквартирних будинків та до якої катастрофи це може призвести.

«Скликання позачергової сесії нам пояснюють тим, що потрібно ухвалювати термінові рішення про різні субвенції. Але сюди ж включаються й усі інші питання, які стосуються не тільки ухвалення субвенцій. Я з цим борюсь вже 2 роки, але не можу добитись, щоб врешті-решт призначали чергову сесію!», – наголошує Катерина Україцева.

З порядку денного стало відомо, що на позачерговій сесії Бучанської міської ради планується розглянути питання щодо розробки детального плану території двох земельних ділянок для багатоквартирної забудови середньої поверховості. Одна з них має орієнтовну площу 0,76 га в межах вулиць Гоголя та Києво-Мироцька в місті Буча. Інша – 3,24 га в межах вулиць Сілезька та Інститутська в Бучі.

«Ці земельні ділянки розташовані біля ЖК «RichTown» в мікрорайоні Лісова Буча. Я запитала начальника відділу містобудування та архітектури Вадима Наумова: «Чи відповідає такий детальний план Генеральному плану міста Бучі?» На що він пояснив, що ці зони залишали без конкретного функціонала, а зараз пропонується врегулювати це детальними планами територій. Я впевнена, що мешканці Лісової Бучі будуть вкрай незадоволені цим будівництвом. На мою думку, це – катастрофа!», – підкреслює депутатка Бучанської міськради.

Катерина Україцева розповіла, що це вже не перші земельні ділянки, які продають на території Лісової Бучі. Відповідно, після їхнього продажу власники цих ділянок мають право зрізати дерева.

«Звичайно, власники компенсують вартість зрізаних дерев, однак це не рятує самі дерева! А затвердження цього детального плану призведе до того, що вся ця територія замість присадибної забудови буде передбачати середньоповерхову забудову. Знову ж таки, як пояснив Вадим Наумов на цих ділянках планується будівництво багатоквартирних будинків до 5 поверхів. Але будемо відверті, за практикою, там де передбачено 5 поверхів починають добудовувати цоколь, мансарду і по факту виходить 7 поверхів. Тому я буду голосувати однозначно проти цього питання! Для мене це обурливо перш за все тому, що коли затверджувались зміни до Генплану Бучі, громадськість акцентувала на тому, щоб Лісова Буча не перетворилась на багатоквартирну забудову. І врешті-решт це зараз і відбувається!», – розповідає Катерина Україцева.

Депутатка Бучанської міськради зауважила, що коли затверджують детальний план територій, проводять екологічну експертизу, яка дає погодження плану. Однак, не завжди така експертиза проводиться належним чином. Наприклад, нещодавно до Катерини Україцевої звернулись мешканці вулиці Яснополянська у Бучі, де розташовані 5 соток землі охоронної зони. Попри це з порушеннями містобудівного законодавства на цих 5 сотках дали погодження на видалення дерев.

«Коли я запросила проєкт, то побачила акт видалення дерев. Так от, коли комісія Бучанської міської ради збиралась, щоб ухвалювати рішення щодо видалення цих дерев, то еколог у складі комісії затвердив це за згодою. Тобто таке важливе рішення ухвалювали взагалі без участі еколога. Не впевнена, що його взагалі повідомляють про такі засідання. Тому, я припускаю, що у всіх інших випадках відбувається те ж саме», – розповідає Катерина Україцева.

Також у порядку денному вказано, що планується внести зміни до детального плану території та виділили для будівництва обслуговування будівель комунальних закладів на території Бабинецького старостинського округу 58,0 га. За словами Катерини Україцевої, депутати Бучанської міськради затверджували детальний план території, куди потрапила ця земельна ділянка з цільовим призначенням «для громадських забудов». Однак, вийшла ділянка під кладовище, яку на аукціоні купила Київська міська рада в особі підприємства ритуальних послуг.

«Зараз це підприємство як власники земельної ділянки звернулись із заявою про внесення змін до детального плану території, але поки що це проєкт, який ми навіть ще не бачили. Умовно кажучи, ми спочатку надаємо дозвіл, вони розробляють проєкт, після чого мають його показати та, відповідно, депутати затверджують. Тобто, в чому зараз будуть полягати зміни до розробки проєкту, ми не бачимо. Мешканці Бабинець, наскільки мені відомо, занепокоєні тим, що там з’являється територія для кладовища біля приватних будинків. Судячи з того, що це Київське комунальне підприємство, я припускаю, що Київ має намір ховати там людей. Також, я чула, що можливо там планується крематорій», – зазначає Катерина Україцева.

Крім того, депутатка підкреслює, що згідно зі старими Генпланом Бабинець такі дії суперечать державним інтересам, оскільки купівля цієї ділянки мала б бути узгоджена з обласною адміністрацією.

Журналісти «Київщини 24/7» надалі стежитимуть за ситуацією та сподіваємось, що депутати Бучанської міської ради не будуть голосувати за відведення земельних ділянок Лісової Бучі під будівництво багатоквартирних будинків. Адже це призведе до чергової вирубки лісу та можливої екологічної катастрофи.

Читайте також: Шукай! Історія Києва у бронзових мініскульптурках

Фото: «Київщини 24/7», Бучанська міська рада, з відкритих джерел.

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.