Лабораторія урбаністики та нерухомості зробила аналіз цін на житло в різних районах Києва

Лабораторія урбаністики та нерухомості виконала аналіз цін на житло в різних районах Києва.

Зазначається, що ЛУН використовує штучний інтелект для аналізу фотографій квартир і визначення того, чи мають вони ремонт. Це дозволило їм порахувати середню ціну на житло з ремонтом та без нього в різних частинах міста.

Так, квартири з вже зробленим ремонтом переважно зустрічаються на вторинному ринку нерухомості, тоді як житло без ремонту, зазвичай, це новобудови. У Деснянському районі ціни на квартири з ремонтом (43 500 доларів) вищі, ніж на ті, які потребують ремонту (39 000 дол.). Водночас, у Шевченківському районі квартири без ремонту коштують більше – 82 000 доларів, порівняно з 74 500 доларів за квартири з ремонтом.

Різниця в цінах пояснюється тим, що в центральних районах міста переважає старий житловий фонд, який вимагає оновлення, тоді як в новобудовах ремонт не потрібен, що впливає на цінову політику.

Читайте також: На Київщині судитимуть місцевого жителя за незаконну торгівлю тютюновими виробами

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook–сторінці і в Telegram–каналі.