У лютому вартість квадратного метра в новобудовах Києва зросла на 36,1%

У лютому 2023 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва зросла на 36,1%, в околицях столиці здорожчання відбулося на 34,1%. Про це йдеться у дослідженні компанії M4U.

Засновник M4U Володимир Даниленко зазначив, що показник зростання цін корелює зі зростанням собівартості будівництва і з девальвацією гривні. Найактивніше ціни зростали влітку: з червня по вересень середня вартість квадратного метра збільшилася на 26,7%. Це пояснюється відновленням роботи значної частини відділів продажів, відповідного оновлення цін та зниженням офіційного курсу валют з 29,25 грн за долар до 36,6 грн за долар.

Натомість у лютому 2023 року ціна на нові квартири у столиці знизилася на 1,2% стосовно січня.

Вартість квадратного метра найбільше зросла в новобудовах комфорткласу – на 33%, до 29992 грн. Квартири в новобудовах класів економ і бізнес подорожчали на 30% та 30,1% відповідно. Зростання цін в об’єктах, що позиціонуються в класі еліт, склало 28%. Більшість пропозицій столичного регіону належать до класу комфорт і бізнес та цінового діапазону від 26 000 – 32 000 грн.

Наразі на понад 70% будівельних майданчиків Києва, Львова та Одеси продовжуються роботи. Наприклад, у столиці кількість активних будівництв становить 83,7% від показника початку лютого 2022 року – 185 з 221 ЖК. Ця цифра залишається стабільною протягом останніх місяців.

Найбільше обʼєктів, які активно будуються й продаються на Київщині, – в Ірпені (41 ЖК), Софіївській Борщагівці (17 ЖК), Броварах, Гостомелі (по 13 ЖК) та Бучі (12 ЖК). За обсягом квартир у продажу лідерами є Софіївська Борщагівка і Бровари, дещо менше пропозицій у Крюківщині, Ірпені, Бучі.

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.