У Києві відзначають рекордне падіння попиту на оренду квартир

У Києві рекордне падіння попиту на оренду квартир. У столиці помітно суттєве зниження активності орендарів саме від моменту активізації енергетичного терору росіян.

«Якщо влітку, навіть на початку осені, ми бачили і повернення з-за кордону частини українців, і внутрішню міграцію, переважно з деокупованих населених пунктів до столиці, то зараз ці процеси менш помітні. Люди не поспішають до столиці, бо дуже бояться потрапити в блекаут у великому місті. Найбільше лякає відсутність тепла, води та каналізації», — зауважила експертка Вікторія Берещак в інтерв’ю виданню «Фокус».

Вона зазначила, що на ринку оренди Києва помітна ще одна тенденція — додаткові умови в нових договорах оренди. Вони стосуються можливості розірвання договору в зв’язку з форс-мажорами, коротшого терміну оренди — від трьох місяців, розстрочки авансового платежу.

«Помітна велика готовність власників іти на поступки. Це стосується і умов договорів, і орендної плати — знижки від довоєнної ціни приблизно на 10-12% ми вже бачимо. Також люди частіше винаймають багатоквартирне житло, ніж однокімнатні», — додала Вікторія Берещак.

За її словами, середня вартість однокімнатної квартири у Києві становить 7,5-9 тис. грн, 2-кімнатної — 9-11 тис. грн, трикімнатної — від 12 тис. грн.

«Подальша динаміка вартості оренди залежить від ситуації на фронті, зростання загрози з боку білорусі та ступеня енергетичної кризи. Думаю, протягом зими бачитимемо зниження ціни оренди, але прогнозувати рівень падіння зараз складно. Попит із середини осені на оренду квартир у Києві просів на 30%, що пов’язано, перш за все, з енергетичним терором. Люди поїхали за місто, бо у квартирі генератор не поставиш, на відміну від будинку», — пояснила експертка.

Фото: Getty Images

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.