В Україні планують запровадити соціальну оренду житла, — Олена Шуляк

В Україні активно розробляють нове житлове законодавство й одним з надважливих пунктів є питання соціальної оренда житла. Про це «Київщині 24/7» розповіла голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

З середини минулого року Уряд разом з великою кількістю наших міжнародних партнерів і міжнародних експертів працював над тим, щоб створити законопроєкт «Про основні засади житлової політики». Цей законопроєкт планують зареєструвати протягом наступних двох місяців.

«Згідно з попередніми напрацюваннями, може бути передбачено два формати соціальної оренди —  залежно від доходу орендаря. Тобто певний відсоток ринкової вартості платитиме громадянин, а іншу частину буде субсидіювати держава. Ми очікуємо, що Міністерство розробить детальну методику розрахунку вартості такої оренди. Вона буде середньостроковою або довгостроковою. Договори оренди обов‘язково будуть реєструватися. І на таку оренду матимуть право зокрема внутрішньопереміщені особи», — розповіла Олена Шуляк.

Голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування також зазначила, що соціальна оренда — це та практика, яку запозичили в ЄС. При цьому Олена Шуляк наголошує, що ефективно запрацює цей інструмент тільки за умови, якщо цей механізм буде адаптований  під українські реалії.

«Загалом, у країнах ЄС досить поширеною є практика, коли громадяни комбінують дві форми житлової підтримки — наприклад, користуються соціальним житлом і паралельно будують власне з залученням державних фінансово-кредитних механізмів. Або ж орендують житло з фонду комунальної власності, а платежі від цього йдуть у револьверний фонд житла, яке можна буде отримати за правом викупу. Такі ж практики поєднання інструментів можуть запровадити й в Україні», — підкреслила Олена Шуляк.

За словами голови партії «Слуга Народу», чинне українське житлове законодавство застаріле та неефективне і це є однією з підстав для розробки нового закону. Є й інші важливі причини для впровадження в Україні, зокрема, такого інструменту як соціальна оренда. Насамперед йдеться про неможливість українських громадян повернутися з-за кордону, які були змушені тікати туди від війни. Дуже часто вони не можуть повернутися в Україну просто тому, що їм немає куди повертатися, адже їхнє житло знищив ворог.

Ще однією підставою є зобов‘язання України виконати умови ЄС, за якими він виділяє нам 50 млрд євро протягом 2024-2027 років в рамках програми Ukraine Facility. Нове, сучасне і, що важливо, ефективне житлове законодавство — одна з тих умов, без яких ці кошти нам отримати не вдасться.

Усе це — сукупність факторів, які наразі стали причиною нового житлового законодавства, частиною якого і є соціальна оренда.

Нагадаємо, що журналісти «Київщини 24/7» поспілкувались головою Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільницею партії «Слуга Народу» Оленою Шуляк про запровадження в Україні нового виду оренди житла, чи готове українське житлове законодавство до введення такого механізму та за яких умов він ефективно запрацює. Більше читайте у нашому матеріалі.

Читайте також: У Києві чоловік продав автівку новому власнику, а за декілька днів викрав її

Фото: з відкритих джерел

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.