Від руїн до нового житла: як держава шукає рішення для переселенців

Три роки повномасштабної війни стали для України випробуванням, що змінило не лише військову, а й соціально-економічну ситуацію в країні. Мільйони громадян втратили свої домівки, сотні тисяч стали внутрішньо переміщеними особами, а житлове питання постало як один із найгостріших викликів. Україна змушена не лише боротися за свою незалежність, а й знаходити ефективні механізми для подолання кризи, що торкнулася кожної громади. 

Одним із ключових напрямів роботи держави стало створення фонду соціального житла та інвентаризація нерухомості, яка може бути використана для переселенців. Масштабні ініціативи, розпочаті на державному рівні, покликані знайти рішення для забезпечення житлом тих, хто його потребує, та сформувати нову житлову політику країни.

Про ці ініціативи та їхню реалізацію журналістам «Київщини 24/7» розповіла голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк під час діалогу з журналістами, присвяченого трьом рокам війни.

В Україні розпочали інвентаризацію нерухомості: переселенці зможуть отримати соціальне житло

В умовах повномасштабної війни житлове питання залишається одним із найгостріших – на цьому наголосила Олена Шуляк. Сотні тисяч українців втратили свої домівки через російські обстріли, а громади, що прийняли внутрішньо переміщених осіб (ВПО), часто не мають можливості забезпечити їх житлом. Саме тому в Україні розпочалася масштабна інвентаризація житлового фонду, яка допоможе знайти приміщення для переселенців і створити фонд соціального житла. За її словами, головна мета цього процесу – виявити об’єкти, які можна переобладнати у житло для ВПО та надалі використовувати для соціального орендного житла.

«Ми перейшли до практичної реалізації Закону 4080-IX, що передбачає проведення загальнонаціональної інвентаризації нерухомості, яку можна використати для громадян, що потребують покращення житлових умов», – наголосила Шуляк.

За даними Фонду державного майна, вже визначено понад 26 тисяч об’єктів, які потенційно можуть бути пристосовані для проживання. Деякі приміщення гуртожитків уже передані в оренду, а наразі триває пошук фінансування для ремонту державних будівель.

«За підсумками такої інвентаризації буде створено інтерактивну мапу з відомостями про всі об’єкти для подання заявок на проживання від вимушених переселенців та приведення житла у належний для проживання стан. Зараз наша задача – знайти обʼєкти, які перебувають як на балансі держави, так і на балансі громад, які можна використати як соціальне житло для потреб ВПО. Те, що перебуває у державній власності, потрібно передати у комунальну», – повідомила Шуляк.

Шуляк також зазначила, що деякі громади вже розпочали інвентаризацію занедбаної нерухомості. Це стосується: незавершеного будівництва, майна підсанкційних осіб, колишніх адміністративних будівель, закинутих шкіл, садочків і лікарень. Проте існує серйозна проблема – лише 50% українських громад мають вичерпну інформацію про майно, що є в їхньому розпорядженні. Через це виникають корупційні ризики та бюрократичні затримки.

«Якщо є бажання, можливості знайдуться. Головне – діяти швидко та ефективно, щоб переселенці не залишалися без даху над головою», – підсумувала Олена Шуляк.

В Україні стартував пілотний проєкт будівництва соціального житла: як це працюватиме

Олена Шуляк зауважила, що Україна робить важливі кроки до розв’язання житлової кризи, спричиненої війною. В межах нового пілотного проєкту у 10 областях країни планують збудувати або відновити 6200 квартир для соціального житла. Це дозволить забезпечити дахом над головою внутрішньо переміщених осіб та інших громадян, які втратили житло.

Проєкт реалізує Міністерство розвитку громад та територій через Агентство відновлення. Наразі у 10 областях триває підготовка до будівництва та реконструкції будинків, які в майбутньому стануть соціальним житлом. Це один із ключових кроків держави у подоланні житлової кризи.

«Це лише початок, і він не вирішить усіх проблем, пов’язаних із забезпеченням житлом тих, хто його втратив через війну. Але важливо, що цей механізм запущений. Кожен новий збудований або відновлений квадратний метр житла – це ще одна сім’я, яка отримає безпечний простір для життя», – зазначила Олена Шуляк.

За словами Шуляк, важливо не лише реалізувати цей проєкт, а й створити правову основу для подальшого розвитку соціального житла. У Верховній Раді вже напрацьовані два законопроєкти: один – про основні засади житлової політики, інший – про створення фонду соціального житла. Їх ухвалення стане наступним важливим кроком.

«Проте проблема полягає ще й у тому, що зараз у багатьох громадах просто немає такого фонду. Це означає, що навіть у разі будівництва нових квартир або відновлення старих будинків вони не можуть бути ефективно розподілені серед тих, хто їх потребує», – зазначила Олена Шуляк.

Шуляк підкреслила, що громади мають можливість самостійно розпочати формування фонду соціального житла. Вони можуть будувати нові будинки, викуповувати занедбані об’єкти або реконструювати недобудови, які роками стоять без діла.

«Фонд соціального житла громади повинні створювати самостійно. Це можна робити через будівництво нових будинків, викуп наявного житла або навіть інвентаризацію довгобудів. Важливо привести їх у належний стан за сучасними стандартами. Тоді це стане повноцінною власністю громади, якою можна буде ефективно управляти», – наголосила вона.

Три роки війни докорінно змінили соціально-економічний ландшафт України, і одним із найгостріших викликів стало питання житла для переселенців та громадян, які втратили свої домівки. Попри складнощі, пов’язані з нестачею ресурсів, бюрократичними перешкодами та відсутністю належного обліку нерухомості в багатьох громадах, важливо, що механізми розв’язання проблеми вже запущені. Реалізація законодавчих ініціатив, розбудова фонду соціального житла та активна участь місцевої влади дадуть змогу забезпечити житлом тих, хто його найбільше потребує. 

Україна продовжує адаптуватися до нових реалій війни, і цей процес вимагає швидких, ефективних та прозорих рішень. Головне – діяти наполегливо та системно, щоб кожен, хто втратив дах над головою, отримав можливість жити у безпеці та гідних умовах.

Читайте також: Окупація Київщини: сотні ексгумацій, катівні, колодязі з тілами та кістки дітей у спалених машинах

Фото: ілюстративне, Олена Шуляк.

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.